ЖК «Авеню»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Авеню» возводится компанией ООО «Стройинвест» в Центральном районе города. В составе ЖК — четырехсекционный дом переменной высотности (11-13-16 этажей), рассчитанный на 324 квартиры. Транспортная доступность ЖК «Авеню» на автомобиле обеспечивается его нахождением в непосредственной близости от улицы Кирова, переходящей в Варшавское шоссе, которое после всех реконструкций было расширено и обрело большую пропускную способность. Выезд на трассу расположен всего в 830 метрах от ЖК. Расстояние до МКАД составляет 17 километров. Есть и альтернатива — Симферопольское шоссе, выезд на которое находится в пяти километрах от комплекса. Хорошая транспортная доступность обеспечивается также наличием Объездной дороги и Южного обхода Подольска. Всего за 10 минут можно дойти до платформы Подольск Курского направления — время в пути до Курского вокзала составит менее часа, а до станции «Царицыно» — менее получаса. В 220 метрах от комплекса находится автобусная остановка, есть и автовокзал, от которого можно доехать до станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Экологическая ситуация благоприятная — в 10 минутах ходьбы находится набережная реки Пахры и ПКиО им. В. Таллалихина с его Зеленым театром, смотровой площадкой и различными развлекательными мероприятиями. На таком же расстоянии (в противоположных сторонах) располагаются Екатерининский сквер и сквер Поколений с фонтаном.

Инфраструктура

Во внутреннюю инфраструктуру комплекса входит подземный паркинг, рассчитанный на 100 машиномест. Организована также наземная парковка, рассчитанная на 78 машиномест. На нежилых нижних этажах и во встроенных и пристроенных помещениях разместятся объекты коммерческой структуры. На цокольном уровне планируются торгово-развлекательный и детский развивающий центры, а также сервисные службы. Придомовая территория будет озеленена с использованием элементов ландшафтного дизайна, на ней организуют небольшие рекреационные зоны с лавочками, установят детский игровой комплекс. При доме будет функционировать собственная обслуживающая компания, обеспечивающая правильную эксплуатацию инженерного оборудования и помогающая решать другие технические вопросы, а также консьерж-служба и служба охраны. В непосредственной близости от ЖК находится школа и детский сад, а также центр театрального детского творчества «Синяя птица». В 7-10 минутах ходьбы расположен еще несколько детских садов, лицей№1 и воскресная школа. В 15 минутах ходьбы — музыкальная школа и лицей№5. Кроме того, в ближайших окрестностях много училищ и колледжей. В пешей доступности находится множество продуктовых магазинов («Фрукты-Овощи, «Дикси», «Красное и белое», у «Палыча»), а также торговые центры («Советский», «Комсомольский», «Центральный, «Станица»), ряд спортивных клубов, секций, фитнес-центр. За 20 минут можно дойти до ФОКа с бассейном. Недалеко от ЖК «Авеню» находится Троицкий храм. Культурная составляющая близлежащей инфраструктуры представлена Подольским краеведческим музеем, Историко-мемориальным музеем «Подолье», кинотеатром «Каро-фильм».

Надежность застройщика

Строительная компания ООО «Строй Инвест», офис которой находится в Подольске, была основана в 2012 году. У компании имеется богатый опыт строительных и монтажных работ в Подольском районе. ЖК «Авеню» — первый проект компании, в котором она выступает в роли инвестора-застройщика.

Архитектура

Здание, построенное по индивидуальному проекту, возведено по монолитно-кирпичной технологии. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом. Среди архитектурных особенностей — большая площадь панорамного остекления, полукруглые лоджии и эркеры. Благодаря сочетанию обширного панорамного остекления и белоснежного фасада со светло-бежевыми «вкраплениями», дом выглядит ярко и привлекает внимание. За счет использования особых материалов, стены имеют повышенную шумоизоляцию. Дом оборудован инновационными инженерными и противопожарными системами. В каждой секции будет оборудовано по пассажирскому и грузопассажирскому лифту. В ЖК «Авеню» предлагаются 1-2 комнатные квартиры, а также двухуровневые квартиры из трех-пяти комнат площадью от 38 до 191 кв. м и потолками 2,8 м. Жилье оборудовано лоджиями с панорамным остеклением. Квартиры сдаются без отделки, но с возведенными в кухнях-столовых и в сантехнических зонах перегородками.